Tipp Der Redaktion

Was Sie vor dem Umzug in Ihr nächstes Einfamilienhaus beachten sollten

Nach einer langen Wanderung kamen wir am 1. Juli in unserem neuen Haus an. Wir wollten eine Pause vom Auspacken und gingen mit unserer dreieinhalbjährigen Tochter in den nahe gelegenen Park. Kinder liefen herum, als ein spontanes Feuerwerk den Himmel erhellte. Sicher, wir wussten, dass unsere neue Nachbarschaft familienorientiert war, aber dies war der Beweis, dass wir die richtige Wahl getroffen hatten. Wir rückten näher an die Arbeit heran, aber es gibt viele Gründe, warum Familien umziehen. Wenn Sie nach Ihrem nächsten Familienhaus suchen, sind hier vier Dinge, die Sie berücksichtigen müssen.

1. Denken Sie über Ihre Prioritäten nach Wenn Sie darüber nachdenken, etwas zu bewegen, müssen Sie zuerst über Ihre Prioritäten nachdenken. Unsere oberste Priorität war zum Beispiel das Leben in Familien mit kleinen Kindern. Überlegen Sie, was für Ihre Familie am wichtigsten ist - es ist unwahrscheinlich, dass Sie das „Alles“ -Haus erhalten, ohne Kompromisse einzugehen. Selbst wenn Sie es finden, kann es angesichts anderer Budgets wie Pensionierung und Pensionierung schwer zu leisten sein Bildungseinsparungen für Kinder.

2. Betrachten Sie sowohl zu Hause als auch Die Wunschliste beginnt mit dem Haus selbst, einschließlich Größe, Stil und Reparaturzustand. Natürlich kaufen Sie nicht nur ein Haus: Sie kaufen eine Nachbarschaft. Schulen, Parks, Geschäfte, Zugang zu Autobahnen und Durchgangsstraßen sowie die Entfernung zu Ihrem Arbeitsplatz - dies alles wirkt sich auf den Kaufpreis aus. Listen Sie alle Variablen auf, die für Sie von Bedeutung sind, und ordnen Sie sie dann nach Wichtigkeit ein.

3. Berechnen Sie, was Sie sich leisten können Es gibt das, was die Bank sagt, dass Sie es sich leisten können, ohne Ihre Hypothek in Verzug zu setzen, und was Sie sich je nach dem Leben leisten können, das Sie leben möchten. Früher gilt als Faustregel, dass Sie nicht mehr als 30 Prozent Ihres Bruttoeinkommens für die Gesamtkosten Ihres Wohneigentums ausgeben sollten. Und obwohl Sie sich immer noch entscheiden können, diese Regel zu befolgen, müssen Sie Ihr gesamtes finanzielles Bild betrachten, um herauszufinden, was für Sie sinnvoll ist.

4 finanzielle Entscheidungen für neue Eltern

Durcharbeiten Sie eine detaillierte Hypothekenberechnung - online oder bei Ihrer Bank -, um anhand Ihrer Anzahlung, des Zinssatzes und des Kaufpreises der Wohnung Ihre monatliche Zahlung zu ermitteln. Fügen Sie dann Grundsteuern, Unterhaltsgebühren (nicht einmalige Kosten vergessen), Anwaltsgebühren, Grunderwerbssteuern, Umzugskosten, Renovierungen und Dekorationen hinzu. Sehen Sie sich schließlich an, wie die monatliche Zahlung in Ihr Budget passt und welche Opfer Sie möglicherweise bringen müssen. Der neue Hypotheken-Stresstest bedeutet auch, dass Sie beweisen müssen, dass Sie sich Ihre monatliche Zahlung leisten können, auch wenn die Zinssätze um einige Punkte steigen. Dies könnte Ihre Kaufkraft erheblich reduzieren. Sie können sich entscheiden, Ihren Immobilienkauf aufzuheben, bis Sie gespart oder mehr verdient haben.

4. Verstehen Sie die emotionale Seite des Deals Ihre Unsicherheiten, größten Hoffnungen und Ängste - sie alle spielen eine Rolle, wenn Sie diese wichtige finanzielle Entscheidung treffen. Während Sie beim Kauf eines Eigenheims alle oben genannten Punkte beachten, muss sich die Wahl dennoch als richtig erweisen. Wir haben eine Entscheidung aus dem Herzen getroffen und bereuen nichts.

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